Chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu sẽ giải quyết thế nào? [908]

Chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu sẽ giải quyết thế nào?

Câu hỏi: Thưa luật sư, việc chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu sẽ giải quyết thế nào? Cám ơn luật sư!

Trả lời:

Với câu hỏi trên Luật sư của Hà Trần trả lời như sau:

Thông thường trong Hợp đồng mua bán các bên có thỏa thuận về điều kiện giao nhà khi có nghiệm thu công trình để đảm bảo nhà ở và các công trình hạ tầng theo đúng quy hoạch và tiến độ đã được phê duyệt, đảm bảo khi bàn giao thì bên Mua có thể sử dụng và sinh hoạt bình thường.

Tuy nhiên, có trường hợp chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu. Vậy phải giải quyết thế nào?

Luật sư Hà Kim Tâm tư vấn về luật đất đai trên Bản Tin Địa Ốc 24h

Thứ nhất: Bên mua không tiến hành nhận bàn giao nhà

Thứ hai: Chủ đầu tư phải tiếp tục hoàn thiện công trình và các hạng mục để nghiệm thu

Thứ ba Trường hợp này được hiểu Chủ đầu tư bàn giao nhà chưa đủ điều kiện, coi là chưa hoàn thiện, người mua không thể sử dụng mà phải đi thuê chỗ khác ở thì chủ đầu tư cũng phải bồi thường tiền thuê này.

Thứ tư: Trường hợp chủ đầu tư giao nhà khi không đảm bảo điều kiện pháp lý theo quy định và thỏa thuận trong Hợp đồng, gây thiệt hại, người mua có thể khởi kiện để yêu cầu bồi thường.

Để được tư vấn pháp luật, Quý khách hàng vui lòng liên hệ: