Danh mục

Chuyển nhượng đất đai – Công ty Luật nào uy tín?

Việc mua bán, chuyển nhượng đất đai hiện nay có khá nhiều thủ tục pháp lý và các bước thực hiện. Đối với những nơi là thành phố lớn, những nơi có tranh chấp hoặc đặc khu kinh tế như Phú Quốc… thì việc chuyển nhượng đất đai lại càng phức tạp. Chính vì vậy, để việc chuyển nhượng đất đai diễn ra nhanh gọn, đơn giản và đúng thủ tục chúng ta cần phải tìm được một công ty Luật uy tín, chất lượng.

Chuyển nhượng đất đai là gì?

Để tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này chúng ta cần phải tìm hiểu về định nghĩa chuyển nhượng đất đai. Theo đó, chuyển nhượng đất đai là người sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng (gọi tắt là bên nhận quyền sử dụng đất) để sử dụng. Bên chuyển nhượng đất đai và quyền sử dụng đất sẽ được nhận số tiền tương đương với giá trị quyền sử dụng đất theo sự thỏa thuận của các bên có liên quan.

Để có thể thực hiện chuyển nhượng đất đai các bên liên quan sẽ tiến hành chuẩn bị những thủ tục, giấy tờ cần thiết để tiến hành chuyển nhượng.

chuyen-nhuong-dat-dai-cong-ty-nao-uy-tin-1

Chuyển nhượng đất đai là người sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng để sử dụng

Các giấy tờ cần thiết để thực hiện chuyển nhượng đất đai:

Thủ tục:

Về việc tiến hành xác lập hợp đồng chuyển nhượng, việc này sẽ diễn ra tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã/ phường. Các giấy tờ cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu các bên liên quan.

Tiến hành kê khai nghĩa vụ thuế tại Ủy ban nhân dân quận/ huyện nơi có đất.

Hồ sơ bao gồm:

1. Tờ khai lệ phí trước bạ (bên mua).

2. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bên bán, trừ trường hợp được miễn thuế).

3. Hợp đồng chuyển nhượng.

4. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (có chứng thực)

5. Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của hai bên. (có chứng thực)

Sau khi có thông báo nộp thuế: hai bên tiến hành nộp thuế trong thời hạn 10 ngày vào ngân sách nhà nước.

Tiến hành thủ tục kê khai sang tên quyền sử dụng đất:

Hồ sơ, bao gồm:

1. Đơn đề nghị đăng ký biến động.

2. Hợp đồng chuyển nhượng.

4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

5. Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên mua.(có chứng thực)

6. Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Thời gian giải quyết: không quá 15 ngày.

Chuyển nhượng đất đai - Công ty Luật nào uy tín?

Sau khi chuẩn bị đầy đủ giấy tờ,việc chuyển nhượng đất sẽ được thực hiện. Tuy nhiên, do các quy định của pháp luật và các bước thực hiện rất phức tạp. Nên để quy trình thực hiện chuyển nhượng đất đai được diễn ra suôn sẻ và nhanh gọn nhất, hạn chế tối đa chi phí nhất, việc lựa chọn một Công ty Luật đứng ra tư vấn luật đất đai, giải quyết là vô cùng quan trọng và cần thiết.

Những lý do nên chọn một Công ty Luật uy tín để thay mặt, nhận sự ủy quyền là:

Luôn nắm vững luật pháp, cập nhật kịp thời các bộ luật đất đai mới nhất, chính xác nhất để nhanh chóng điều chỉnh hồ sơ và các bước thực hiện.

Hạn chế tối đa chi phí phát sinh ngoài luồng do không hiểu về luật, về hồ sơ chuẩn bị.

Tiết kiệm thời gian tối đa nhất, giải quyết tranh chấp luật đất đai nhanh gọn, ít gặp trục trặc.

Thủ tục hồ sơ chuẩn chỉ, đúng pháp luật, đảm bảo quyền chuyển nhượng tốt nhất, có lợi nhất cho các bên thực hiện.

…

chuyen-nhuong-dat-dai-cong-ty-nao-uy-tin-2

Sau khi chuẩn bị đầy đủ giấy tờ,việc chuyển nhượng đất sẽ được thực hiện

Là một trong những đơn vị hàng đầu trong tư vấn luật đất đai, đặc biệt là những nơi có nhiều tranh chấp, hay những nơi là đặc khu kinh tế. Luật Hà Trần với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật những thông tin luật pháp mới nhất, chính xác nhất, thực hiện các bước nhanh gọn. Với sự nhiệt tình, chu đáo, tận tâm, Công ty Luật Hà Trần đã trở thành địa chỉ uy tín, được nhiều khách hàng luôn yêu mến, tin tưởng. Đáp ứng tất cả những gì khách hàng cần, trong mọi lĩnh vực luật pháp như: công bố mỹ phẩm nhập khẩu, quy trình công bố chất lượng thực phẩm, tư vấn giải quyết tranh chấp luật đất đai… Luật Hà Trần tự tin là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ luật tốt nhất hiện nay.

Mọi thông tin về dịch vụ cũng như về công ty Luật Hà Trần, quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY LUẬT HÀ TRẦN

- VP Hà Nội: Tầng 5, tòa nhà 121- Đ. Nguyễn Phong Sắc, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội.

Hotline: 024 32191780 - 0916161621

- VP TP Hồ Chí Minh: Lầu 3 phòng 03.12A tòa nhà Kingston, số 146 đường Nguyễn Văn Trỗi (223 Hoàng Văn Thụ) Q. Phú Nhuận, TP.HCM.

Tel: 028 36366082 Công bố mỹ phẩm: 0916161621.

TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 0904 190080

Website: luathatran.vn

Để được tư vấn pháp luật, Quý khách hàng vui lòng liên hệ: